首付越多贷款就越容易批吗

首付越多贷款就越容易批。因为首付款越多，那么所需要的贷款额度也越少，银行派发贷款所承担风险就会越低，因而首付款付的多一点贷款审批就会更容易通过一点。房贷的首付款一般都会有一个最低支付额度限定，各个地方不同种类的银行的首付款百分数不一样，一般是房子总额的30%，有的是20%，上限则不限制。当然，也不是说用户首付款付的越多住房贷款就一定能够通过，还需要融合用户的个人资信评级、还款能力、月收益等各个方面综合考察结果来看。一般来说，申请住房贷款时，要求个人用户的月收益需要是住房贷款月供两倍或是以上，个人资产负债率需要不要超过50%以上。

买房首付20%需要什么条件

根据规定，首次申请公积金贷款，购房面积在90平米(含)以下的，贷款首付最低为房价的20%。因此想要首付20%买房的话，购房者需要满足公积金贷款条件，并且购买的房产套型面积不能超过90平米。