【大河报·大河财立方】直面房地产“黑铁时代”，建业集团拒绝躺平。

2月18日，建业集团与中海企业集团签署战略合作协议。双方将在房地产综合开发、城市基础设施建设、装配式建筑设计、建筑工程总承包和物业管理供应链等及其他发展前景良好的领域内开展深度合作。

这是继2021年12月31日牵手中国电建地产集团后，建业集团再一次联姻头部房企，也是建业朋友圈持续扩容的又一成果。

拟在房地产综合开发、建筑工程、物业管理等领域深度合作

活动现场，中海企业集团副总裁齐大鹏、中海企业集团郑州公司党委书记孙浩、中海企业集团投资拓展与产业合作部副总经理王飞 ;建业集团董事长胡葆森，建业集团联席董事长、筑友集团董事长刘卫星，建业集团副董事长、建业地产执行董事王俊等双方高管出席。

据了解，建业集团和中海企业集团将在房地产综合开发、城市基础设施建设、装配式建筑设计、建筑工程总承包和物业管理供应链等及其他发展前景良好的领域内开展深度合作，包括但不限于采用共同出资、合作开发、独立运营等多种模式或双方同意的其他市场化方式开展合作。

双方基于核心业务领域的契合，有望构建长效战略合作关系，通过资源共享、优势互补，进一步发挥战略协同效应，不断提升战略协同的层次和水平，共谋中原发展新契机。

相关负责人表示，以此次战略合作为契机，建业集团与中海将迎来多赢开端，一方面，建业集团将借助此次合作机会携旗下四家上市公司与中海积极开展全方位对接合作，积极学习其先进的房地产开发管理经验，提升资产运营水平及项目管理精细化水平;另一方面，牵手建业集团后，中海在中原区域新项目开拓、物业管理、不动产运营、城市综合体运营上将打开更多的可能空间。

直面房地产“黑铁时代”建业拒绝躺平

在日前建业集团召开的恳谈会上，胡葆森曾表示，地产行业从黄金时代到白银时代，现在直接跨过了青铜时代，进入了黑铁时代，但无论是黄金还是黑铁都是一个相对而言的比喻。

“现在可能对于很多已经躺平的企业，我估计连黑铁时代也不是了，当然对于像万科、龙湖、碧桂园、保利、中海这些优秀的企业来讲，他们现在至少还应该是在白银时代。”胡葆森在媒体恳谈会上的一番话，言外之意则彰显了直面行业黑铁时代，建业同样拒绝躺平。

从近期举动来看，一方面建业集团刀刃向内，进行了组织架构大调整，从之前的“五级管理”到现在的“三级管理”，从管理层级上进行了减少;整合各业务集团总部中心合并为九个业务中心，精简了总部机构，进一步践行“向管理要红利”。

另一方面建业则积极扩容朋友圈，与大型集团结盟深度优势互补。王俊曾表示，建业集团作为河南本土企业，依托近30年的沃土深耕和品牌积淀，完成了从市场研究、投资融资、项目代建、产品智造到售后服务全产业链的打造，同时也积极与包括央企国资属性的集团、金融机构与房地产企业进行深度战略合作对接实施。

2021年11月19日，建业集团与中原银行签署战略合作协议。双方在民生住宅、物业服务、建筑工程、文化旅游、资本市场、现金管理等方面开展全方位合作。中原银行意向为建业集团提供总额不超过人民币100亿元的综合融资服务。12月31日，建业集团与中国电建地产集团签署战略合作协议。双方以“优先配置资源、优惠合作条件、优化决策程序”为原则，开展城市综合开发、产业、房地产开发项目多元化合作。(记者 贾永标)