2月8日，话题#传谢娜夫妇跳单买房将被起诉#登上微博热搜。

有化名H的中介爆料张杰、谢娜曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房，之后H发现二人私下联系房东购买了该房源，以此避开大额中介费，该中介还称事后受到了对方律师威胁。2月8日，红星资本局就相关事件联系当事人H经纪人，截至发稿，未收到回复。

随后，谢娜、张杰委托上海兰迪律师事务所发布声明。声明称，《谢娜、张杰跳单，威胁的中介感染了新冠》一文的信息提供者“H先生”在发布中捏造事实，提及的“跳单”、“威胁”等虚假信息已涉嫌造谣诽谤。上述一文的信息提供者“H先生”已涉嫌违法，偷拍并发布个人隐私等行为，严重侵犯了其肖像权、隐私权和名誉权。

上海兰迪律师事务所声明

该律所声明敬告各发布及转发账号立即采取相应措施，删除相应内容，立即停止虚假信息传播，并称已受委托就以上三点提请进入司法程序流程，并对该事件、涉事人及相关社交账号和平台保留其他法律追究的权利。

早前，据国际金融报报道，一位化名为H的经纪人表示，张杰、谢娜曾于2019年6月21日和22日两次在其带领下看房，而后以不喜欢这套房子为由不再购买，但后期H发现，二人其实是私下联系房东购买了该房源，以此避开大额中介费。

红星资本局注意到，张杰、谢娜夫妇看中的是思南公馆东苑7号101室，面积341.77平方米，竣工时间2010年，售价6200万元，折合单价约18.14万元。以上海市场常见的2%佣金比例计算，该套房源中介费超过118万。

H表示，目前已准备起诉房东和买家谢娜、张杰及谢娜母亲。

在爆料博主提供的信息图片中，红星资本局注意到，在2021年11月1日打印的上海市不动产登记簿中，该房屋的权利人为重庆眉开眼笑文化传媒有限公司(下称“眉开眼笑文化传媒公司”)，正是谢娜名下企业。

天眼查显示，眉开眼笑文化传媒公司属于广播、电视、电影和录音制造业类企业，经营范围影视文化艺术活动交流策划，广播电视节目制作，文艺创作及表演等，成立于2019年10月，注册地为重庆市武隆区，法定代表人罗正英，实控人为谢娜，持有该公司99%的股权。

此外，有网友爆料称，最终和谢娜、张杰完成交易的中介公司是上海永业房屋销售有限公司，网签价格为5920万元，有网友认为，这是“货比三家”，不是“跳单”。

不过红星资本局查询天眼查APP后发现，上海永业房屋销售有限公司和该房源的房东上海思和资产经营管理中心同属于上海永业企业(集团)有限公司名下。

该事件爆料人、当事人H的朋友@上海房地产观察认为，“也就是说，谢娜、张杰直接和这套房子的卖家进行了交易，不存在别的中介公司为谢娜、张杰争取到了更低的价格或者提供了更好的服务的情况。”

随后，上海永业房屋销售有限公司回应称，该房源不是他们公司操作的。

（文章来源：红星资本局）