四川近期出台保障性租赁住房新规，其中为响应“三孩”政策，将适当配置多居室房源。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对上海证券报记者表示，四川是全国第一个提出四居室概念的省份，这对于保障性租赁住房保障“三孩”家庭住房是有积极作用的。

一大波保障性租赁住房房源已经安排

四川省住建厅等8部门日前正式联合印发《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》(下称《实施意见》)。

四川省住房城乡建设厅副厅长樊晟表示，为响应国家“三孩”生育政策，《实施意见》提出了保障性租赁住房适当配置三居室、四居室房源，以满足多子女家庭租赁需求。

“保障性租赁住房的房源设计，也会考虑到三孩家庭的需要，这是值得肯定的地方。同时在户型设计方面，《实施意见》提出要配置四居室的概念，这个提法是有创新性的。”严跃进表示。

严跃进认为，从实际过程看，保障性租赁住房后续在分配中，确实有一部分会和“三孩”家庭结合，所以在各地项目规划和物业开发中，也需要在户型和社区设计方面考虑这一点。预计其他省市后续也会模仿此类政策。

据介绍，2022年，四川省保障性租赁住房发展将实施扩面增量，将支持攀枝花、德阳、广元、广安、巴中等产业工人较多、住房租赁需求较大的城市稳步发展保障性租赁住房。四川全省今年力争筹集保障性租赁住房7.8万套(间)，新增发放保障性租赁住房租赁补贴7770人。

同时，四川还特别提出了实施保障性租赁住房的“十四五”行动。省住建厅相关负责人介绍，“十四五”期间，四川全省力争筹集保障性租赁住房34万套(间)，其中成都市筹集30万套(间)。

在支持“三孩”政策上，四川一直都比较积极。去年四川攀枝花就成为全国首个出台育儿补贴金政策的城市。

多地陆续出台“三孩”生育配套支持政策

今年地方两会上，近20个省份将“三孩”写入政府工作报告，在降低生育成本、增加普惠托育服务、扩建幼儿园以及增加中小学位等方面重点发力。

国家卫健委人口家庭司副司长杨金瑞日前表示，生育养育教育成本偏高加重了生育顾虑。对此，不少地方围绕“降成本”发力。河北提出开展孕妇无创产前基因免费筛查；陕西提出将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除；浙江提出完善生育保险政策，优化生育休假制度。

近期“三孩”生育政策及配套措施正在陆续落地。据不完全统计，目前有近30个省份完成人口与计划生育条例修订，部分省份已制定实施方案。从现有情况看，各地普遍延长产假60天左右，增加普惠托育服务发展、计划生育家庭权益保障等条款。

围绕打造“育儿友好型省份”，浙江力争在落地“三孩”政策上有重大突破。据悉，浙江今年将从产假、照护、托育、教育、住房、税收等方面的政策措施入手，给予积极生育支持。制定育儿友好县(市、区)，乡镇(街道)，村(社区)三级标准并开展评价。启动婴幼儿照护服务示范创建，推动托育综合服务中心和“医防护”一体的儿童健康管理中心建设，新增托位5万个，其中普惠托位3万个。

北京则提出，在发展普惠托育服务体系方面，将婴幼儿照护服务纳入经济社会发展规划，引导社会力量参与。落实好将3岁以下婴幼儿照护费用纳入个人所得税专项附加扣除相关政策。“十四五”时期，各区均设立不少于一个综合性婴幼儿照护服务指导中心。鼓励和支持有条件的幼儿园开设托班招收2至3岁幼儿，提供托育服务。打造“一刻钟”托育服务圈，支持有条件的用人单位、大型园区为员工提供托育服务。

（文章来源：上海证券报）