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观点网讯:8月2日,苏州挂牌第五批次地块,共5宗,姑苏区2宗、吴中区2宗、相城区1宗,总出让面积20.04万㎡,总建筑面积37.14万㎡,总起价41.4亿元,将于8月31日出让。

相比于上一批次,本次供应量大幅下降,除了带有定销房属性的相城元和街道地块外,实际商品住宅地块仅有4宗,合计面积13.9万㎡,环比减少64%。

姑苏区2宗均位于胥江板块,其中,沧浪街道劳动路南、彩虹河西49号地块起价73449万元,起始楼面价25000元/㎡,为本批次楼面起价最高的地块,上限价格84466.35万元,上限楼面价28750元/㎡。地块出让面积16322㎡,容积率1.8,建筑面积29379.6㎡,为住宅用地。

姑苏区吴门桥街道劳动路南、凌波路东51号地块是本批次起价最高、面积最大的地块。该地块出让面积56841㎡,包含10793㎡的商服用地(公共设施用地)。地块总起价147346万元,起始楼面价13035元/㎡,上限价格169447.9万元,上限楼面价14991元/㎡。

相城区元和街道苏站路北、娄北路东54号地块出让面积61376㎡,容积率2,建筑面积122752㎡,为定销房用地。地块起价24550万元,起始楼面价2000元/㎡,上限价格28232.5万元,上限楼面价2300元/㎡。

吴中太湖新城五湖路北侧、塔韵路东侧52号地块出让面积35285.6㎡,容积率1.8,建筑面积63514.08㎡,为住宅用地。起价107974万元,起始楼面价17000元/㎡,上限价格124170.1万元,上限楼面价19550元/㎡。

吴中经开区城南街道兴昂路北侧、梧桐街东侧53号地块出让面积30529㎡,容积率1.4,建筑面积42740.6㎡,为住宅用地。起价60692万元,起始楼面价14200元/㎡,上限价格69795.8万元,上限楼面价16330元/㎡。

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