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1月3日,房地产板块持续拉升,截至发稿,三湘印象、鲁商发展涨停,滨江集团冲击涨停,华发股份、珠江股份、保利发展等不同程度上涨。

消息上,保利发展去年12月30日晚间披露2023年度非公开发行A股股票预案,拟向包括公司实控人保利集团在内的不超过35名特定对象,发行股份募资不超125亿元,用于广州保利领秀海、西安保利天汇等14个项目及补充流动资金。其中,保利集团拟以现金方式认购此次非公开发行股份金额不低于1亿元且不超过10亿元。

保利发展表示,作为央企上市公司,公司将积极响应国家提出的关于房地产行业“保交楼、保民生”相关政策号召,为房地产行业改善“保交楼”问题,实现“保民生”的目的提供坚实助力。

日前,证监会发布的“5项措施”提出“允许上市房企非公开方式再融资,引导募集资金用于政策支持的房地产业务。包括与“保交楼、保民生”相关的房地产项目,经济适用房、棚户区改造或旧城改造拆迁安置住房建设,以及符合上市公司再融资政策要求的补充流动资金、偿还债务等。

国金证券研报指出,未来需求侧支持力度或将持续加大,支撑市场逐步复苏。去年11月份以来,行业供给侧政策持续出台,在房企融资“三箭齐发”、保交楼专项借款、预售资金监管优化等措施落地后,供给侧政策基本应出尽出。预计未来高能级城市四限的适度宽松、房贷利率的持续下调、购房补贴契税减免等政策仍然可期,需求侧的宽松将支撑2023年市场销售复苏。

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