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观点网讯：近日，江苏苏州常熟市昆承片区发布控规调整公示，规划将4.27公顷商业设施用地更改为商住混合用地。本次控规调整主要涉及M16-01-D、M16-02-B、M16-02-D三个图则编制单元的局部地块，规划用地面积135.07公顷。

据观点新媒体了解，本次进行用地性质调整的为金山苑一区南侧地块，位于富春江西路金山路交叉口东北侧，为盘活该存量建设用地，对再开发方案进行了深入研究，规划将商业设施用地更改为商住混合用地，用地面积4.27公顷。此外，本次还计划将中心河蒋泾排涝站位置移至藕渠塘路北侧，用地面积0.02公顷。

据悉，本宗地块容积率仅1.1，易于打造典型低密产品，也是周边后续为数不多的供地之一。昆承片区作为城市功能外溢及发展的首选核心区，板块内生活氛围浓厚，各类配套齐全。

交通方面有三环快速路、富春江路、新世纪大道等主干道，10号线（苏虞张段）穿境而过；商业方面，有琴湖城市广场、中宏万家广场；教育方面，板块内有常熟市昆承幼儿园、昆承小学、昆承中学以及伦华高级中学；医疗方面，有常熟第三人民医院、常熟疾病预防控制中心；周边还有琴湖、昆承湖两大顶级水景资源等休闲资源。