2023年1月3日-6日，由中国互联网新闻中心·中国网·地产主办第十四届地产中国论坛暨中国房地产红榜在北京举办，论坛以“家·国”为主题，把脉中国房地产行业的新趋势，求索房地产行业新形势下的发展之路。面对变幻莫测的未来，行业将从低迷走向自省，企业将从反思走向自强，市场将从踟蹰走向自新，共同寻求新模式的方向。

活动现场发布了2022年中国房地产年度红榜，涵盖企业、项目、物业、ESG等多种类型。其中，合生创展获得“2022年中国房地产行业品牌影响力企业”、“2022年ESG可持续发展企业”两项殊荣。

2022年合生创展迎来30岁生日。三十而立的合生创展，紧跟市场潮流，不断融合焕新，全面提升产品力、服务力，同时用科技赋能营销模式，打开创新活力想象、激活品牌发展活力、强化品牌输出能力，夯实企业稳健发展的“护城河”。

聚势开拓 激发品牌活力

Akimbo工坊创始人、营销大师赛斯·高汀（Seth Godin）曾说：“品牌是一个集期望、回忆、故事和人际关系为一体的集合体，是顾客选择你这个产品与服务而不是另一个的原因。”

企业的竞争归根到底是产品的竞争。自1992年成立以来，合生创展一直秉承“优质生活，完美体现”的品牌理念、以及”坚持诚信为本，以品质树品牌”的战略核心，持续践行匠心精神，致力于产品品质的不断提升。

成立30年来，合生创展坚持以北京、上海、广州三大城市为轴心，构筑环渤海、长三角、大湾区三大经济圈为一体的事业版图；成功搭建并不断升级“顶级豪宅、中高端品质住宅、写字楼及公寓”三大住宅产品线，打造了合生·缦系、帝景系、骏景系、国际城等系列精品，率先构建出属于地产行业的特色产品IP，全方位透析并营造全新生活方式，以长期发展的眼光，用作品向城市致敬。

此外，合生创展聚力创新，聚焦客户的居住需求和购买偏好，全新推出的系列精品“悦系”，通过打造符合年轻人喜好的格调首置产品，实现“新客群”对产品和品牌的归属感。

据统计，30年来合生创展在“中高端精品战略”下，以高品质、高规格、高定位的精品风范，打造多个城市标杆产品，目前在全国成功开发近百个项目，累计开发面积超3000万平方米。

优质产品的背后是品质的保证。据了解，2022上半年，合生创展交付总建筑面积为47万平方米。值得注意的是，合生创展已落地样板示范工程，其中合生创展广州地区湖山国际项目七期获得“合生创展集团2022年样板示范工程奖”。

创新出圈 扩大品牌声量

创新是保持企业品牌活力的关键。管理专家詹姆斯·莫尔斯认为：“可持续竞争的唯一优势来自于超过竞争对手的创新能力。” 房企作为重要的经济体，也需要通过储蓄的创新能力适应市场发展变局，而数字化已成为管理红利时代下的新引擎。

多年来，合生创展持续走在创新前列，用科技赋能创新出圈、持续升级。据了解，2022年合生创展大胆创新营销方式，深化合生创展的品牌价值，从年初开始先后推出30周年潮流活动，在收获流量的同时，变成企业与用户建立关系的桥梁与纽带。

其中，1-2月合生创展发起“家有戏精合家欢”活动，仅在抖音上就吸引上万“戏精”，产生了大量破圈内容，短视频实现1.3亿的播放量；3月合生创展以“三十而U，合力向未来”为主题，作为30周年的起势活动，并面向全网发起#了不起的30岁#话题挑战及互动，获得大量的用户反馈；4月合生创展发起“时光旅行箱丨臻藏30年”征集活动，成功举办超100场的直播活动，围观人数超4万，获得点赞86万+，活动评论超1.4万。

5月25日-7月30日，合生创展推出的“万般皆可U意思”主题活动，不仅以线上、线下全链路的传播方式引爆30周年庆典，更是展开“U意思购房节”、“U意思研究所”等主题活动与项目案场形成联动。据悉，其多媒体平台矩阵曝光量近600万次，仅其中一场直播，累计观看量就将近40W万人次。

8月26日-10月20日，合生创展开启“U意思研究所”活动，不仅完成了流量的导入与转化，还延伸服务触角，围绕客户生活圈层不断完善潮流新体验。在U意思活动中，尽享潮流活力，得到居住与精神的双重满足，焕新人居新体验，让U意思的生活变为新常态，同时遇见更具年轻活力的合生。

11-12月在推出的“美好U你 30周年收官季”中，合生创展开启U家购房节、合你益起、美好征集大赛、美好U你感恩关怀等系列活动和收官钜惠倾情回馈感恩答谢客户，围绕客户生活圈层不断完善潮流新体验，使新颖的主题活动及真诚暖心的感恩福利，又一次焕新合生创展的品牌理念。

合生创展集团住宅投资事业部常务副总经理闫家瑞表示，随着30周年系列活动的收官，合生创展的各渠道资源得到进一步整合、调动性更加紧密，推动企业营销创新模式更加丰富、内容输出更加及时，进一步夯实企业稳健发展的“护城河”。

关注ESG风潮 构建公益IP

除了科技、数字化外，ESG已成为2022年度关键词。相关业内人士认为，在ESG风潮下，商业文明将迎来一次新的变革。近年来，合生创展在环保绿建、可持续发展等方面也取得了一定成果。

据合生创展发布报告显示，在物业管理的业务上，合生创展制定《合生集团小区物业管理检查办法》，设立明确的物业管理检查范围，包括物业类综合管理及业主投诉的处理程序、房屋管理与维护、环境卫生、园林绿化、治安及车辆管理、工程及共用设施综合管理，以及空置房的管理。在对各项机制严格执行下，集团的物业管理业务获得ISO9001品质管理体系认证。

在环保绿建方面，合生创展制定《环境因素、危险源识别与控制程序》，以识别集团活动对环境造成的影响及评价环境风险，实施控制措施，并获得ISO14001环境管理体系证书。

值得注意的是，社会公益作为ESG领域的重要组成部分，也备受行业关注。

成立30周年以来，合生创展持续践行社会责任，积极投身于爱心助学、助力抗疫、乡村振兴、扶危救难、社会文化发展、教育事业、卫生事业、环保事业等多个慈善公益领域。近3年向多个慈善、公益机构捐款达近 4 亿港元，参与义工服务的员工累计人数超千人，并构建“合你益起”公益IP。

特别一提的是，自2019年起合生创展持续开展“合你益起”系列公益活动，并联合多个公益平台发起“衣暖人心”、“书送未来”和“拯救睡眠”系列公益活动近50次，得到数十万业主和社会各界爱心人士的积极参与，累计捐献10000余本书籍读物，捐赠衣物超千余件，为公益事业投入更多力量。

在2022年7月22日-8月15日的书送未来活动中，全国众多爱心人士响应公益号召，共计为山区的孩子们捐赠5000余本书籍。这是合生发起“书送未来”的第4年，诠释着合生关爱儿童健康成长的责任担当，并获得公益书籍捐赠证书。

携手易居乐农共同举办“合你益起 爱心助农” 公益活动已进入第3年，倡导“以购代捐、以买代帮”的公益理念，构建起一个可持续助农生态圈，积极助力乡村振兴发展。不仅发起30余次爱心助农市集活动，还采用公益认购茶饮杯、农户慰问、教育援助等多元化帮扶方式，保证消费帮扶的可持续性，并以线上直播带货及线下公益活动结合的形式打开消费帮扶新模式。合生创展发起爱心助农活动以来，累计发放优惠助农补贴劵近5万元、助农善款近30万，帮扶河北、山东、辽宁、甘肃、江西、四川、福建、广西及西藏等地农户，让更多人了解爱心农产品，帮助农户解决农产品滞销问题，降低农户的损失，助力国家三农事业发展。

业内人士表示，在科技、数字化、ESG热潮的当下，对于持续创新的合生创展来说，30年并不是终点，相信不断求变的合生将会用更年轻、更现代、更国际化的视野开启新的30年。

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