上周央行公布MLF下调后，市场纷纷预测贷款市场报价利率（LPR）的下调。8月22日（周一）贷款市场报价利率LPR如期下调，但下调幅度“不对称”：一年期LPR降幅5BP；五年期LPR降幅15BP。

此次LPR下调，会对个人和企业的信贷需求有何影响？又将如何影响股市、债市，以及下半年的经济形势？一财大V为您解读。

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本次LPR下调的特点：助力宽信心，货币政策仍有留有空间

张奥平 增量研究院院长：

此次LPR降息，体现出货币政策在兼顾短期和长期、经济增长和物价稳定、内部均衡和外部均衡的前提下，坚定“以我为主”积极作为，助力私人部门“宽信心”，从而实现宽信用。

后续经济发展中出现超预期的黑天鹅、灰犀牛事件，货币政策仍有空间，总量工具依旧在政策工具箱之中，结构性政策也将持续发力。

对个人来说，房贷降了，可以提前还吗？可能并非最佳选择

黄大智 星图金融研究院研究员：

每年实际的CPI可能在3%以上，这也就意味着，提前还贷是将目前更为值钱的钱，用于还掉未来不值钱的钱。如果用购买力平价来计算，今天的50万，也许到了20年或30年之后，仅仅相当于10万甚至更少。

经济是有周期的，在当下低谷期放弃这种资产增值的可能性，而寻求一种并不牢靠的“安全性”，也许心理上能够给自己以安慰。但经济从低谷期复苏时，居民风险偏好转向时，也许会为“提前还贷”而懊悔。从长期来看，对于大多数人而言，提前还贷可能并非是最佳选择。

对企业：缓解债务压力，刺激需求

赵伟 国金证券首席经济学家：

LPR下调、尤其长端，除释放部分领域“稳”的积极信号，或帮助实体缓解债务压力、刺激需求。5年期LPR下调直接带来制造业、基建、服务业等新增中长贷融资成本回落。例如，2022年上半年5年期LPR累计下调20BP，贷款加权利率、个人住贷加权利率同期下降35BP和101BP。

除了降息，财政、地产等措施还需加力，实体需求修复仍需密切跟踪。

对资本市场：促进资金流入实体，存款化为活化资金，利好股市

陈兴 中泰证券首席宏观分析师：

本次5年期LPR利率大幅调降，通过降低融资成本的方式，一定程度上能够对中长期贷款起到支持作用，促进资金从金融体系逐渐流入实体经济，推动社融增速回升，而这对于权益市场的带动作用较强。1年期LPR利率降低也有助于居民信贷和消费，企业和居民将存款转为活化资金，对权益市场形成利好。